如果您是公寓居民，您可能已经考虑过拥有自己的公寓的想法。但是你真的可以买公寓吗？好吧，答案有点复杂。 在这篇文章中，我们将深入探讨如果您打算购买公寓，您有哪些选择、购买前应考虑的事项，以及购买公寓是否真的是个好主意。因此，无论您是在马萨诸塞州波士顿寻找公寓，还是在俄勒冈州波特兰寻找公寓，请继续阅读以了解更多信息。 带游泳池的公寓大楼 你能买公寓吗？ 最简洁的答案是不; 你买不起普通的公寓。当大多数人想到购买公寓时，他们实际上指的是购买公寓或合作公寓，它们都是较大房产中的独立单元。或者，如果您住在夏威夷、佛罗里达或纽约，您也许可以购买所谓的租赁权，这意味着您只能在一定时间内拥有一个单元。 让我们深入研究这些购买公寓的选择。
购买公寓 当您购买公寓时，您购买的是多单元住宅区内的独立住宅单元。每个单元都是个人拥有的，业主负责维护和保养他们的单元。公寓所有权的一个独特且重要的方面是您将每月支付房主协会 (HOA) 费用。这些费用用于维护和保养共享空间，例如景观美化、屋顶和娱乐设施（游泳池、健身房等）。每月 HOA 费用的 德国电话号码表 平均范围在 200 美元到 400 美元之间。 购买合作公寓 或者，如果您想购买公寓，您可以考虑购买合作住房（也称为合作公寓）。购买合作公寓意味着购买允许您住在该单元的非营利性公司的股份。就像公寓一样，如果您购买了合作公寓，您就要对合作公寓的共同财务义务负责。这些费用通常包括建筑物维护和保养以及翻新或改善公共区域等费用。
购买租赁权 对于那些想买公寓的人来说，另一种选择是租赁，这几乎就像买房租房有孩子一样。这些租约对于住宅类型的住房并不常见，但存在于各个市场，包括夏威夷、佛罗里达和纽约。 租约可以持续 40 到 120 年，自由持有人（也称为房东）将在租约到期后接管所有权。这将赋予您居住在公寓单元的权利，但不包括建筑物所在的土地。有了租赁权，您无需每月支付抵押贷款，而是支付所谓的地租。 拥有租赁权确实让您有别于租房者。无需请求对公寓进行家居装修的许可，您就有了翻新的绿灯。 您的房地产经纪人可以帮助您浏览所有这些选项。 带中性家具的公寓内部 买公寓前要考虑什么 要了解购买或租赁是否适合您，您需要首先考虑您的生活方式以及您希望从家中得到什么。